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越秀地产公布2021年中期业绩 经营业务稳健发展

发布时间:2021-08-23 19:47   浏览次数:次   作者:ahao11

(2021年8月18日香港新闻)-越秀地产股份份有限公司(以下简称「越秀地产」或「公司」,股份编号:00123)欣然宣布其截至 2021 年 6 月 30 日止之中期业绩。

核心利润持续增长

上半年,公司围绕“优化结构、开新局、强能力、提质量”的年度工作主题,既做好疫情防控工作,又做好管理工作,经营业绩持续保持稳定增长。

公司营业收入约为人民币 242.4 亿元,同比上升 2.2%。权益持有人应占盈利约为人民币 23.0 亿元,同比上升 15.3%。核心净利润约为人民币 21.0 亿元,同比上升 5.6%。

合同销售额继续快速增长

公司在做好疫情防控的前提下,积极抓住市场持续反弹的机遇,实施有效的营销策略,创新销售方式,加强线上线下整合营销力度。上半年,合同销售额保持快速增长,再创历史新高。

上半年,公司实现合同销售额(连同合资项目合同销售额)约473.8亿元,同比增长26.1%;合同销售均价约26元/平方米,400元,同比增长6.9%。

获得高质量土地储备的多样化途径

上半年,公司充分利用多元化、特色化的“6+1”储增模式,积极研究新的土地出让政策,制定了相应对策。在广州、东莞、杭州、苏州、南京、宁波、武汉、长沙、北京、重庆、毕节等地以合理价格新增23宗地块,总建筑面积约500万平方米,其中约51%以非公开市场方式取得

公司持续巩固“1+4”全国布局,深耕大湾区,重点发展华东、华中、华北、西南,新进入京莞甬毕节四大重要城市。截至2021年6月30日,公司在全国25个城市进行战略部署,总土地储备约2809万平方米,其中大湾区土地储备约占总土地储备的54.6%。

深化TOD发展战略

上半年,公司成功收购广州星航(广州黄埔庙头)一个TOD物业项目,为该TOD物业项目新增土地储备21万平方米。截至2021年6月30日,公司共有6个TOD物业项目,分布于广州黄埔、增城和番禺,总土地储备406万平方米,占公司在大湾区土地储备的26.5%和14.5%。

公司TOD物业项目保持良好的销售业绩,上半年合同销售总额约76.0亿元,同比增长50.7%,其中品秀星途和品秀星涵分别实现合同销售金额约25.0亿元和25.3亿元。

财务状况稳定安全。“三条红线”保持“绿色文件”达标

截至2021年6月30日,公司监控户现金及现金等价物、存款总额约400亿元,较年初增长7.2%动性充足。剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为 69.4%、49.8%和 1.80 倍,实现了「三道红线」零踩线,全部指标维持「绿档」水平。本公司主要财务指标健康、安全,财务风险得到有效控制。

公司积极拓展多元化融资渠道和方式,优化债务期限组合和债务结构,持续降低融资成本。上半年,公司在海外成功发行6.5亿美元